Ana səhifə / Bloqlar /Təmir / Əsaslı təmirin cari təmirdən fərqi

Əsaslı təmirin cari təmirdən fərqi
2021-12-15
Baxış sayı: 549

Əsaslı təmirin cari təmirdən fərqi

     Bir şair qeyd etdi: "Yenilmək köhnədir ...". Beləliklə, yeni bir ev zaman keçdikcə köhnəlir: divarlar, tavanlar, pilləkənlər (və s.) Hazırlanan material "yaşlanmağa" başlayır. Bunun kifayət qədər səbəbi var: bunlar güc yükləri, təbii və iqlim şərtləridir və nəhayət, bir mənzilli binanın ümumi mülkiyyətindəki nasazlıqların vaxtında necə aradan qaldırıldığına da təsir edir. Heç kim mənzil fondunu bərpa etmək üçün təmirə ehtiyac olduğuna şübhə etmir. Lakin bir çoxları üçün əsaslı və cari təmir arasındakı fərq bəlli deyil. Likbez silsilə məqalələrinin bu sayı onların arasındakı fərqləri aydınlaşdırmağa kömək edəcəkdir. Cari təmirə nə daxildir? Baxımın məqsədi budur dəstəkləmək   evin və ümumi əmlakın qurulmuş əməliyyat xüsusiyyətləri: məsələn, xırda nasazlıqları və zədələri aradan qaldırın. Başqa bir şəkildə, bu cür təmir işləri də profilaktik adlanır. Adı özündən danışır: evdə mühəndislik sistemlərinin müntəzəm və fövqəladə texniki müayinələri sayəsində həyata keçirilməli olan işlərin spektri aşkar edilmişdir qarşısını al   ümumi ev avadanlıqlarının aşınması. Evlərin texniki vəziyyəti fərqli olduğundan, belə işlərin siyahısı fərqli olacaq, yəni cari təmir işlərinin dəyəri də fərqli olacaqdır. Bu sadə səbəbə görə, MKD'nin ümumi əmlakının saxlanması tarifindən ayrı hesablanır (Sənədlər bölməsində mənzillərin idarə edilməsi razılaşmasına 3 nömrəli əlavəyə baxın). Cari təmir işləri çərçivəsində hansı işlər görülür? Cari təmir işlərinin təxmini siyahısı 7 nömrəli Əlavədə verilmişdir Rusiya Federasiyası Dövlət Gömrük İdarəsinin 2003-cü il 27 sentyabr tarixli 170 nömrəli qərarı "Mənzil fondunun texniki istismarı qaydaları və normalarının təsdiq edilməsi haqqında"   . Bu tövsiyələr Region-L şirkəti tərəfindən təklif olunan xidmətlər çeşidinə uyğundur. Bunların tam siyahısını MKD idarəetmə razılaşmasına 2 nömrəli Əlavədə tapa bilərsiniz. Əsaslı təmir. Mövcuddan nə fərqi var?

       Cari təmirin məqsədlərini müəyyənləşdirməkdə əsas söz "texniki xidmət" idisə, əsaslı təmir vəziyyətində vurğu daha çox dəyişir şəraiti yaxşılaşdırmaq   MCD. Buna yeni texnologiyalarla birlikdə istifadə olunan davamlı və qənaətcil materialların tətbiqi ilə nail olunur. Evin və tikinti elementlərinin mühəndis sistemlərinin köhnəlmiş bölmələri dəyişdirilir və ya bərpa olunur. Beləliklə, MKD modernləşdirilir, resurs ölçmə cihazları (qaz, elektrik, su, istilik) ilə təchiz olunur. Bu növ işin dəyəri cari təmirdən qat-qat yüksəkdir. Uzun müddət büdcə vəsaiti ilə əhatə olunmuşdular (əsaslı təmirin maliyyələşdirilməsi ilə bağlı öhdəliklərin götürülmə tarixi haqqında "Təmir: bu necə başladı" məqaləsini oxuyun). İndi qanunla sahiblər bunun üçün özləri pul yığırlar. Əsaslı təmir zamanı görülən işlərin təxmini siyahısını Rusiya Federasiyasının Gosstroy 170 nömrəli eyni qərarında (8 nömrəli əlavə) tapa bilərsiniz. Veb saytında, "Sənədlər" bölməsində, Region-L tərəfindən xidmət edilən evlərdə planlaşdırılan əsaslı təmir işləri ilə tanış ola bilərsiniz. Beləliklə, cari təmir işləri ilə kapital arasındakı fərqin mahiyyəti belədir: birincisi nəyin qorunub saxlanmasına (evin artıq elan edilmiş əməliyyat xüsusiyyətlərinə), ikincisi - MKD-nin modernləşdirilməsinə, onun xüsusiyyətlərinin yaxşılaşdırılmasına yönəldilmişdir. Və yüksək xərc tələb etməsinə baxmayaraq nəticə göz qabağındadır: isti və rahat bir evdə yaşamaq, ehtiyatların ehtiyatla istehlak edilməsi ailə büdcəsinə qənaət etməyə səbəb olur. Təmir işləri hər hansı bir evin saxlanması üçün məcburi bir tədbirdir. Əsas dizaynın, kommunikasiyaların və bəzək işlərinin yaxşı vəziyyətdə saxlanılması evi əməliyyat məqsədinə uyğun olaraq uzun müddət istifadə etməyə imkan verir. Eyni zamanda, təmir işlərinin formatları fərqli ola bilər. Bunlar vaxtı, iş fəaliyyətinin siyahısını, xərcləri, təhlükəsizlik standartlarını və s. Müəyyənləşdirirlər. Əsas fərq, əsaslı təmirdən cari təmirdir ki, bu da proseslərin təşkili yanaşmalarında və aparılan əməliyyatların mürəkkəbliyində əks olunur. Baxım tərifi Tənzimlənən tərifə uyğun olaraq cari təmir, xidmət olunan obyektin zədələnmə və nasazlıqdan vaxtında və sistematik şəkildə qorunmasına yönəldilmiş tədbirlərdir. Bu vəziyyətdə bir obyekt sənaye binaları, rabitə şəbəkələri, quruluşlar və yaşayış binaları deməkdir. Başqa sözlə, cari ev təmiri, müəyyən obyektlərin tikinti obyektlərini meydana gətirən elementlər şəklində düzəldilməsinə yönəldilmiş profilaktik tədbirlərin siyahısı. Müasir standartların nəşrləri texniki tədbirlərin mövcud nasazlıqların aradan qaldırılmasına yönəldildiyini vurğulayır. Lakin tədbirin layihəsinin hazırlanması zamanı işlənə bilən elementləri gücləndirməyi qarşısına məqsəd qoyan işlər əlavə oluna bilər. Məsələn, profilaktik təmir işləri dam örtüklərini möhkəmləndirmək, yamalar quraşdırmaq, təməl və divarlara qoruyucu çərçivələrin quraşdırılması ola bilər. Gələcəkdə bu cür qərarlar yeni ziyan və dağıdıcı proseslərin meydana gəlməsini asanlaşdırır.